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    可到了13楼

    2020-08-24 08:28

    范女士住在观音桥商圈的红鼎国际大厦a座26楼,10月8日上午,她准备出门办事,等来电梯后,电梯刚开始还是匀速行驶,可到了13楼,突然急速下降,瞬间就到了3楼。范女士说,当时电梯里除了她,还有另外3个住户和开电梯的保安,大家都被突然下降的电梯给吓着了,幸好电梯在3楼安全地停下来,大家都没有受伤。

    范女士说,当天她乘坐的是上行的电梯,电梯在26楼停下后,她进了电梯,本来电梯还要继续上行后,再下行,但那天她进电梯后,就直接下降了。担心电梯还会出现问题,范女士打了110向民警反映了这事。

    物管无奈

    她说,现在这些电梯早已过了保修期,需要动用大修基金维修或更换电梯,但是,当年这些房子都是全球发售,很多业主分布在全国各地,甚至还有国外的业主,要动用大修基金,得有三分之二的业主签字同意,现在要想联系上三分之二的业主,实在太困难。“我们已经先后给这些业主打电话,但联系了接近1年,很多都换了号码,有些在外地,回来一趟成本太高。”

    她说,目前,物业公司已经跟街道办以及江北区房管局在沟通,希望能尽快解决好电梯维修的事。

    不过,说起这幢大厦的电梯,邱经理也觉得头疼。她说,这幢大厦已建成10年,当时是按住宅的标准设计和配置的电梯,但随着观音桥商圈的繁荣发展,大厦里很多业主,都把房子出租给公司,改造成了写字间,电梯运输能力有限,所以就出现了住户和上班族“抢”电梯的现象。她说,物管方没有执法权,干涉业主不能出租房屋开公司,只能建议进出大厦的人都互相理解,文明乘坐电梯。

    这幢大厦一共有6部电梯,两部消防梯、两部客梯和两部货梯。范女士说,一到周一至周五的早上8点过,大厦大厅里就排满了乘电梯上去的人,这些人几乎都是在楼上上班的白领。住在楼上的住户,如果要想在这个高峰期下楼,得等上好长一段时间,因为电梯不够用,要先等白领们上去。

    昨天上午,我们来到这幢大厦,等候乘电梯上班的白领们已经从大厅排到了门外。电梯口的墙上贴着一张告示说,“由于a座c梯变频器故障现已停梯,为缓解拥堵,同时安排消防电梯(f梯)在早上8点半至10点高峰时段只上不下,要下楼时,可拨打消防中心电话,将有保安临时停梯,接您下楼。”告示里还说,电梯的变频器已送往电梯公司的杭州总部维修,将尽快恢复运行。

    突然从13楼速降到3楼

    当时是按住宅的标准设计和配置电梯

    说起乘电梯,范女士觉得很苦恼。原来,这幢大厦一共48层,里面有很多业主把房屋出租给公司,改造成了写字间,工作日里,每天早上很多白领都要乘坐电梯到公司上班。

    住户乘电梯得跟保安预约

    乘电梯下楼,得先跟保安打电话,保安就会上来接,对于很多业主来说,这可是尊贵的待遇。可对于观音桥红鼎国际大厦a座的住户来说,这样乘电梯有点苦恼。究竟是什么原因?先从10月8日,住户范女士那次报警说起。

    范女士说,为了解决这个问题,物管想了个办法:大部分电梯保证上班的白领先乘上去,但住在楼上的住户,要想下楼,得跟保安打电话预约。保安启动其中一部“专梯”,上班的白领也可以进去乘坐,等这部“专梯”里的白领们到达各自的楼层后,再根据预约住户的楼层,挨个接住户下楼。而其余的电梯则只送人上楼,到达后直接下来,再接下一批人。

    物业贴出告示,电梯在高峰期间只上不下,业主如要下楼要先预约

    现场体验

    范女士说,这样安排,虽然把大家都兼顾了,但每次下楼都要打电话给保安,感觉不太方便,也不够自由。

    我们找到位于8楼的大厦物管方,说起范女士的遭遇,邱经理说,那天发生的事,她第一时间进行了调查,是电梯出现了滑梯现象。她说,电梯下滑是有保护装置的,限速器和安全钳都会起到作用,最后会控制速度,使电梯停靠在安全楼层。那天出事后,维修人员进行了检查,已排除了安全隐患。

    早上乘电梯上班的白领排起长队

    记者 蒋炀 摄影 胡健

    “宾客待遇”

    “电梯惊魂”